韩国28 > 部分城市房价再现上涨苗头 遏制炒房不可松劲 ——凤凰网房产贵阳

部分城市房价再现上涨苗头 遏制炒房不可松劲 ——凤凰网房产贵阳

2018-09-30
分享到:
【导读】《部分城市房价再现上涨苗头 遏制炒房不可松劲 ——凤凰网房产贵阳》,欢迎阅读。

刚拿到钱时,郭某甚至若无其事地再次来到同一网吧上网。记者了解到,目前,郭某已被刑拘。(江南都市报)

  部分城市房价再现上涨苗头 遏制炒房不可松劲 ——凤凰网房产贵阳众所周知,应采儿是一个行走的表情包,真性情不做作的她随时随地为网友奉献最信新鲜最热辣的魔性表情包。豪迈大笑是家常便饭,玩转鬼畜更是不在话下,从第一期延续到第十二期的魔性狂笑GIF,更是被广大网友收藏为聊天必备,并且表示“观看节目的时候只要弹幕显示前方高能,下一秒出现的必然是采姐仰天长笑的画面,大家都被传染了,笑到停不下来”。

  目前,中研普华已经为上万家客户()包括政府机构、银行业、世界500强企业、研究所、行业协会、咨询公司、集团公司和各类投资公司在内的单位提供了专业的产业研究报告、项目投资咨询及竞争情报研究服务,并得到客户的广泛认可;为大量企业进行了上市导向战略规划,同时也为境内外上百家上市企业进行财务辅导、行业细分领域研究和募投方案的设计,并协助其顺利上市;协助多家证券公司开展IPO咨询业务。我们坚信中国的企业应该得到货真价实的、一流的资讯服务,在此中研普华研究中心郑重承诺,为您提供超值的服务!中研普华的管理咨询服务集合了行业内专家团队的智慧,磨合了多年实践经验和理论研究大碰撞的智慧结晶。我们的研究报告已经帮助了众多企业找到了真正的商业发展机遇和可持续发展战略,我们坚信您也将从我们的产品与服务中获得有价值和指导意义的商业智慧!了解中研普华实力:中研普华咨询业务:

各项数据显示,房地产库存正快速下降,部分城市房价再现上涨苗头,尤其是某些热点区域房价泡沫隐现。

因此,“房住不炒”不应只是阶段性的思路,而应成为楼市调控的长期指导原则。 当前,某些热点城市楼市仍存炒作苗头,在严格的限价机制下,不少热点城市出现了一二手房价格倒挂的现象。 国家统计局数据显示,今年1-5月,商品房销售面积56409万平方米,同比增长%,增速比1-4月份提高个百分点;商品房销售额48778亿元,增长%,增速提高个百分点。 两个指标的增速均开始回升,结束了一年多来的放缓势头。 值得注意的是,1-5月,中部地区商品房销售面积15402万平方米,增长%;销售额10239亿元,增长%。

西部地区商品房销售面积15215万平方米,增长%;销售额10214亿元,增长%。

中西部地区楼市“热度”明显高于其他区域。 易居研究院监测数据显示,5月40个典型城市成交面积环比增加12%;4个一线城市新房成交面积环比增加29%;18个二线城市新房成交面积环比增加11%;18个三四线城市新房面积环比增加12%。 同时,截至5月底,100个城市新建商品住宅库存总量42708万平方米,环比减少%,同比减少%。

百城住宅库存连续34个月同比下跌,其中73个城市库存低于去年同期。

房价上涨压力显现,各地频频出手调控。

中原地产研究中心统计数据显示,1-5月,全国房地产调控政策发布次数多达159次,比2017年1-5月增加60%。 其中,5月全国超过40个城市发布调控政策,当月累计多达50次,刷新单月房地产调控政策次数的历史纪录。 短期来看,“限购、限贷、限售、限价、限土拍、限商改住”等限制性手段不会轻易放松,对于一些房价涨幅过快地区应考虑多重调控手段并行。 一方面,目前上海、南京、长沙、成都、杭州、西安等房价热点城市已出台“卖房摇号”的措施,接下来不排除在房价上涨压力较大的及存在较多楼市乱象亟待规范的城市,也落地这一调控措施。 另一方面,监管部门“预警——约谈——问责”机制应持续推进。 今年4月底和5月初,住建部分两次约谈西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山、成都、太原等12个城市。

另外,针对一些钻政策“空子”的乱象,监管部门应加大惩治力度,引导市场合理预期。 长期而言,遏制投机炒房乱象,坚持住房的居住属性,仍需房地产调控长效机制的建立和完善,实现供给和需求的平衡,从而促使房价稳定和市场平稳健康发展。

一是在供给端调整土地供给、调整住宅工业商业用地结构,建立房价地价联动机制,防止地价推涨房价;建立多渠道保障、多主体供应、租售并举的住房制度,切实满足不同人群的居住需求。 二是土地财政模式亟待打破,从源头上遏制炒地、炒房冲动。

三是尽快启动房产税立法研究,逐步推开征收房产税。

四是灵活调整金融政策,既要继续鼓励支持刚需和改善性需求,又要坚决抑制投机性需求。

此外,房地产调控是为了防范风险,应探索“慢撒气”方式化解房地产泡沫,避免发生“处置风险的风险”。

韩国28 收藏我

编辑:佚名

所属机构:韩国28股份有限公司

文章编号:14013216 验证

Copyright ? 2018 www.debuchita.com Inc. All Rights Reserved

Copyright 2008-2018 韩国28 版权所有